關于對弘築置業專項審計意見進行整改的報告
--關于對弘築置業專項審計意見進行整改的報告 杭弘築司 [2018] 31号
杭州市審計局：
根據杭審貿調報（2018）19号專項審計調查報告中關于弘築置業的審計意見，本公司進行整改如下：
一、公司資産負債率較高、對母公司依存度大
我司将加快項目開發進度，在項目具備銷售條件時及時推進項目銷售、加快資金回籠。目前，項目二期第一批房源已完成搖号銷售，去化率70%以上，回籠資金超過12億元。剩餘房源将在2019年全部推出銷售。預計公司将在2020年還清帶息債務，2018年、2019年分别減少帶息債務10億元、15億元。
二、企業國有資産保值增值率較低
由于我司二期房源的銷售工作集中在2018年底至2019年，故項目回款及收益實現将在2019年度集中釋放。針對上述問題，我司将加快項目進度和資金回籠工作，力争2019年度淨利潤超過4億元，項目清盤後累計淨利潤超過6億元，完成國有資産保值增值目标。
三、存在未領預售證銷售、預售資金未進監管賬戶等預售規定執行不力的情況
我司将明确責任，嚴格執行預售相關規定。在二期房源預售中，制定詳細的銷售方案，嚴格執行搖号選房等銷售新政，所有預售資金全部進入資金監管賬戶，确保項目開發建設順利推進。
後續我司将鞏固審計成果、形成長效機制，動态跟蹤審計整改的工作進程，形成整改提升的長效機制。
杭州弘築置業有限公司
2018年11月26日
索取号:JS0058-2018-6-0041 公開機構：杭州弘築置業有限公司 産生日期：2019年02月01日
